Ипотека на новостройки

Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости

 Сумма

 Срок

 Ставка

от 300 000 Р

до 30 лет

от 7,1%

Требования к заемщикам


1. Возраст: от 18 до 75 лет (на дату погашения кредита)


2. Стаж работы:


- Работники по найму—не менее 6 месяцев на последнем месте работы

- Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

- Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников


Условия предоставления кредита


1. Срок кредита: от 3 до 30 лет


2. Сумма ипотечного кредита:


500 000 — 10 000 000 рублей РФ, до 90% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.


Требования к строящемуся объекту:


1. Оформление по 214-ФЗ


2. Любая стадия строительства


3. Аккредитация банка: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. В залог оформляется: на этапе строительства—залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной) по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру—залог квартиры (с оформлением закладной)

Виды собственности и состав собственников:


1. Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов


2. При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей


Страхование:


1. Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства


2. По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

3. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается от 0,7%.


4. При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.